꿀팁 부동산 정보

🏡 2025년 1주택자 비과세 요건, 무엇이 달라졌나?2025년부터 시행되는 세제 개편으로 인해1주택자의 양도소득세 비과세 요건에도 변화가 생겼습니다.이전보다 기준이 완화된 부분도 있지만,무턱대고 매도했다가는 비과세 혜택을 놓칠 수도 있는 만큼정확한 요건을 알고 전략적으로 판단해야 합니다.이번 글에서는 2025년 기준 1주택자 비과세 조건을깔끔하게 정리해 드릴게요.✅ 1. 왜 지금 알아야 할까?부동산 시장에서 세금은 곧 타이밍입니다.비과세 요건은 매도 시기에 따라 수백만 원에서 수천만 원의 차이를 만들 수 있어요.특히 실거주 목적이든, 투자 목적이든"2025년에 팔까, 기다릴까?" 고민 중이라면 반드시 확인해야 할 포인트입니다.📌 2. 2025년 비과세 요건 핵심 정리1주택자가 양도세 비과세 혜택을 ..

🏡 2025년 부동산 세금, 이렇게 달라진다– 양도소득세 중심으로 핵심만 정리🔎 왜 알아야 할까?2025년부터 적용되는 부동산 관련 세금 정책, 특히 양도소득세는 1주택 실수요자는 물론 투자자에게도 큰 영향을 미치는 변수입니다.이번 글에서는 바뀌는 세금 제도를 간단명료하게 정리하고, 실제 사례를 통해 어떤 변화가 있는지 설명해드립니다.📌 1. 2025년 양도소득세, 뭐가 달라졌나?✅ 기본공제 기준 상향2024년까지: 1주택자 기본공제 250만 원2025년부터: 1주택자 기본공제 500만 원으로 상향→ 보유 기간이 길수록 세 부담이 줄어듬✅ 장기보유특별공제 요건 완화기존에는 보유 + 거주 요건 모두 충족해야 했지만,이제는 보유 기간만으로 공제 적용 가능보유 기간장기보유특별공제율 (2025년 기준)3년..

​ 디딤돌 대출은 정부가 무주택 서민의 내 집 마련을 지원하기 위해 제공하는 저금리 주택담보대출 상품입니다.2025년 기준으로, 디딤돌 대출의 조건과 주요 사항을 아래와 같이 정리해 드립니다.​ 🏡 디딤돌 대출 조건 요약항목조건 및 내용신청 대상민법상 성년인 대한민국 국민대출 접수일 현재 세대주세대원 전원이 무주택자소득 요건부부합산 연소득 6천만 원 이하생애최초, 2자녀 이상 가구: 7천만 원 이하신혼가구: 8,500만 원 이하자산 요건부부 합산 순자산 가액 4.88억 원 이하신용 요건CB점수 350점 이상신용정보관리규약에 따른 연체, 부도 등 정보가 없어야 함대출 대상 주택주거 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 외 읍·면 지역은 100㎡ 이하)담보주택 평가액 5억 원 이하 (신혼·2자녀 이상 가구는 6억..