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  부동산 중개수수료 계산법 총정리 (2025년 기준) 🏠 2025년 부동산 중개수수료 계산법 총정리🔍 중개수수료란?부동산 거래 시 중개업자(공인중개사)에게 지급하는 수수료.**“중개보수”**라고도 하며, 매매·전세·월세 등 거래유형과 거래금액에 따라 달라짐.💡 중개수수료 계산 공식복사편집중개수수료 = 거래금액 × 상한요율 (또는 협의된 요율) ※ 단, 일정 요율 한도 내에서 중개인과 협의가 가능함. (항상 상한까지 낼 필요는 없음)🏠 [1] 주택 매매 시 중개수수료 요율표 (2025년 기준)구간 (거래금액)상한요율최대 수수료 (원)5천만 원 미만0.6%250,000원 이하5천만 원 ~ 2억 원 미만0.5%800,000원 이하2억 원 ~ 6억 원 미만0.4%협의 가능6억 원 ~ 9억 원 미만0.5%협의 가능9억 원 이상0.9% 이내 협의협의 가능✅ T.. 부동산 쉽게 배우기 2025. 4. 17.

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  신혼부부 취득세 감면 혜택이 궁금하다면 ? 신혼부부 취득세 감면은 신혼부부가 내 집을 처음 구입할 때 제공되는 혜택으로, 주택 구매 비용 부담을 덜어주는 중요한 정책입니다. 이 제도는 결혼한 지 5년 이내인 부부가 주택을 구입할 때 취득세를 감면해 주는 방식으로 혜택을 제공합니다. 1. 신혼부부 취득세 감면이란?신혼부부가 첫 주택을 구입할 때 취득세를 50% 감면해주는 제도입니다.감면은 최대 200만 원 한도로 제공되며, 일정 조건을 충족해야 합니다.2. 적용 요건① 신혼부부 요건결혼한 지 5년 이내인 부부결혼 5년 이내의 기간 동안 주택을 취득한 경우 감면 혜택을 받을 수 있습니다.주택을 구입한 시점에서 결혼 기간이 5년을 초과하면 혜택을 받을 수 없어요.② 소득 요건세대 합산 연소득이 7천만 원 이하인 경우맞벌이 부부는 8천만 원 이하까지.. 부동산 쉽게 배우기 2025. 4. 14.

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  생애최초 주택 취득시 취득세 혜택 "생애최초 주택 취득세 혜택"은 내 집 마련을 처음 하는 실수요자에게 큰 도움이 되는 제도예요.아래에 적용 요건부터 감면 금액, 신청 방법까지 핵심만 깔끔하게 정리해 드릴게요. ✅ 생애최초 주택 취득세 혜택이란?처음으로 주택을 구입하는 사람이 일정 조건을 충족하면, 취득세를 감면해주는 제도입니다.보통 주택을 살 때 1~3% 정도의 취득세를 내야 하는데, 이 제도를 통해 최대 200만원까지 감면 받을 수 있어요.🏡 대상 요건 (2024~2025년 기준)항목요건취득자 요건생애 최초로 주택을 구입하는 사람 (본인 기준)소득 요건세대 합산 연소득 7천만원 이하 (맞벌이는 8천만원 이하)세대 요건세대 내 주택 보유 이력 없어야 함 (배우자 포함)주택 가격 요건취득가액 1억 5천만 원 이상 ~ 3억 원 이하 (비.. 부동산 쉽게 배우기 2025. 4. 13.

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  오피스텔 취득세가 궁금하다면? ✅ 1. 오피스텔 취득세 기본 개념과세 기준: 실제 거래가액 또는 과세표준 (보통 실거래가 기준)주거용 여부 판단: 내부 구조(욕실·주방 유무)나 사용신고 여부로 판단취득세율: 주거용으로 간주될 경우 주택 취득세율 적용✅ 2. 주거용 오피스텔 취득세율 (2024년 기준)✔️ 1주택자 (조정대상지역 외 기준)주택가액(과세표준 기준)취득세율추가 설명1억 원 이하1.0%-1억 ~ 3억 원 이하1.0%-3억 원 초과1.0%-※ 서울 등 조정대상지역에서는 2주택부터 중과세율이 적용됩니다.✅ 3. 다주택자 중과세율 (조정대상지역 기준)주택 수취득세율비고2주택자8%조정대상지역일 경우3주택자 이상12%조정대상지역일 경우※ 조정대상지역 외 지역은 중과 제외※ 법인 명의로 주거용 오피스텔 취득 시: 무조건 12%✅ 4. .. 부동산 쉽게 배우기 2025. 4. 12.